29.07.2025 Мурашинским районным судом Кировской области принято решение обязать управляющую компанию ООО «Актум» исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Кировской области выполнить работы по ремонту кровельного покрытия в местах протечек и повреждений над квартирой многоквартирного дома, расположенного в пос. Тылай.

         Доводы ответчика о прекращении действия лицензии на управление многоквартирным домом и о признании дома аварийным отклонены судом, поскольку на момент вынесения решения многоквартирный дом не расселен и в нем проживают граждане.

         При вынесении решения суд руководствовался пунктом 2.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, пунктом 24 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, согласно которым в случае прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращения действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами или ее аннулирования на управляющую компанию возложена обязанность осуществлять текущий ремонт, обеспечивающий нормативные условия проживания граждан, до дня реализации нового способа управления либо начала управления домом управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников или определенной в порядке, предусмотренном ч.5 или 6 ст.200 ЖК РФ. На момент рассмотрения дела таковая управляющая организация не определена, иной способ управления не избран.

         Решение вступило в законную силу.